Kombi Bakımı Kiracıya Mı Aittir?
Kombi kullanmak başlı başına çeşitli riskleri barındırır. Bununla birlikte bir de kiracı olarak bulunduğunuz evdeki kombinin bakımı ile ilgili problemler de kişilerin aklını karıştırır.
Sıklıkla karşılaşılan soruların başında kombi bakımı kiracıya mı aittir gelmektedir. Burada Borçlar Kanunu’nun 317. Maddesine bakmak faydalı olacaktır. Bu maddede söz konusu durum kiracının yükümlülüğü olarak belirtilmektedir. Bu maddeye göre gerekli kullanım ve bakım masrafları kiracıya aittir ancak tamir anlamında net bir bilgi verilmemektedir.
Kombi bakımı ev sahibine mi aittir sorusunun cevabı bu nedenle muallakta kalmaktadır. Ancak genel görüş şu şekildedir. Eğer ev sahibi gerekli bakım ve onarımı gerçekleştirdikten sonra kombiyi kiracıya teslim ettiyse, sonrasında bakım ve onarım masrafları kiracıya ait olarak kabul edilir. Ancak söz konusu kombi on yıllık ve belki de daha uzun süredir kullanılıyorsa, kiracının masrafları ödemesi beklenmez.
Ancak yeni bir kombi, tüm gerekli bakımları ile kiracıya teslim edildiyse, bundan sonraki süreçte de kiracı evden çıkarken gerekli bakım ve onarımı gerçekleştirerek kombiyi yeni kiracıya teslim etmekle yükümlüdür.